Senaste frågan

Bodelning,Köpa bostad,Särkullbarn | Hur skall vi resonera när vi flyttar ihop till min bostadsrätt och använder min sambos pengar till en renovering?

"Min sambo har sålt sitt radhus och flyttat till min bostadsrätt. Vi använder de pengar hon fått från försäljningen av radhuset till att totalrenovera lägenheten. Vi avser att gifta oss och skriva ett äktenskapsförord. Jag skall överlåta en andel i bostadsrätten på min sambo som motsvarar kostnaden för renoveringen. Hur skall vi resonera? 1) Se på kostnaden för renoveringen relaterat til bostadsrättens värde före renoveringen? 2) Se på kostnaden för renoveringen relaterat till bostadsrättens värde efter renoveringen? I alternativ 1) måste vi väl fundera över var pengarna till renoveringen kommer ifrån och hur kostnaderna då skall fördelas mellan oss båda? Detta har väl betydelse främst för att det skall blir rättvist mellan våra respektive barn när de ärver oss? "

Svar: För att få vara med på den värdeökning som investeringen ger anser jag att den rimliga lösningen är värdet före renoveringen plus kostnaden för renoveringen i förhållande till kostnaden för renoveringen ger andelen. Om Ni gifter Er sker överföringen av ägandet sannolikt enklast och bäst genom bodelning under bestående äktenskap.

11 januari 2012 | Britt-Marie Svensson, Jurist på Juristbyrån